大宮パーク・ホームズシティコート

  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 8階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
9,800万円
98.3万円/㎡
相場
9,656万円
96.9万円/㎡
7,583
8,965
10,347
11,730
AI査定結果
推定相場価格
9,656万円
96.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,965万円〜10,347万円
89.9万円/㎡〜103.8万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月2日
大宮パーク・ホームズシティコート
9,800万円（98.3万円/㎡）/ 3階 / 99.68㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/039,800万円98.3万円3階 99.68㎡ 4LDK南西
2025/12/288,980万円89.2万円5階 100.69㎡ 4LDK南東
2025/10/069,380万円93.2万円5階 100.69㎡ 4LDK南東
2025/08/246,490万円92.4万円4階 70.21㎡ 2LDK南東
2024/11/284,800万円68.4万円4階 70.21㎡ 2LDK南東
2024/10/205,020万円71.5万円4階 70.21㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は80.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
大宮パーク・ホームズシティコート
さいたま市大宮区大成町一丁目
大宮駅8分 9,800万円98.3万円99.68㎡4LDK3階 / 8階建 南西2001年76戸RC
2026/03/19ファミリーフィールズ大宮壱番館
さいたま市大宮区大成町三丁目
大宮駅3分 7,480万円83.1万円89.96㎡3LDK7階 / 8階建 南2003年50戸RC
2024/11/18ライオンズプラザ大宮シティ
さいたま市大宮区宮町三丁目
大宮駅10分 5,980万円79.5万円75.2㎡3LDK13階 / 14階建 南2003年70戸SRC
2023/11/25コスモ大宮桜木町
さいたま市大宮区桜木町四丁目
大宮駅12分 7,180万円79.4万円90.43㎡4LDK5階 / 6階建 南東2000年54戸RC
2026/03/22ライオンズマンション大宮高鼻町
さいたま市大宮区高鼻町一丁目
大宮駅8分 6,480万円80.8万円80.2㎡3LDK10階 / 13階建 西2001年125戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、さいたま市大宮区では6.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して98.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
さいたま市大宮区
49.5万円/㎡
前年比-6.2%
埼玉県
さいたま市大宮区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名大宮パーク・ホームズシティコート
所在地埼玉県さいたま市大宮区大成町一丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数8階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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